Положен ли земельный участок инвалиду 1, 2, 3 группы бесплатно и как его получить

Поскольку земля — ценный ресурс как для страны, так и для населения, все участки изначально принадлежат государству. А чтобы человек мог стать собственником надела, проводятся торги и аукционы. Разбираясь в том, как инвалиду бесплатно получить земельный участок важно знать, что по закону РФ льготники имеют право приобрести землю на безвозмездной основе. Как раз в категорию таких льготников и входят инвалиды, а также многодетные семьи, сироты.

Выдача наделов проходит вне конкурсов, но при этом необходимо соблюсти ряд требований вместе с процедурой оформления.

Условия получения

В России действуют законы, которые защищают права инвалидов. В их соответствии граждане с инвалидностью или родители ребенка-инвалида могут получить бесплатный участок для пользования. Это касается малоимущих семей, условия проживания которых требуют улучшения. При этом группу нужно подтвердить заключением медико-социальной экспертизы (МСЭ).

На территории предоставленной земли разрешено делать следующее:

  • строить дом для личного проживания;
  • заниматься садоводством и выращиванием овощей, фруктов, ягод на огороде;
  • отстраивать гараж, сарай;
  • вести сельское хозяйство.

Требования

В категорию населения, которому положена данная льгота входят:

  • люди с присвоенной 1, 2 и 3 группой инвалидности;
  • недееспособные граждане;
  • родители, опекуны или официальные представители детей-инвалидов.

Предоставление земельных участков инвалидам происходит единоразово под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Исключением могут быть случаи, когда надел становится непригодным для жизни из-за чрезвычайных ситуаций или же, если он уничтожен вследствие этого. Тогда для повторного получения потребуется документально подтвердить факт невозможности использования земли.

Правила выдачи участков

При соответствии всем указанным требованиям подписать распоряжение на выдачу земельного надела могут только местные власти. Следует учитывать, что сначала землю отдают в аренду, а затем в течение 3 лет на ней должно начаться строительство дома. После этого инвалид сможет оформить участок в собственность. Также это возможно после 5 лет проживания на выделенном наделе.

Оформление

Узнать, куда обращаться для оформления земли и как именно это сделать поможет алгоритм, который состоит из таких этапов:

  1. Поход в административный орган по месту прописки.
  2. Сбор необходимых документов.
  3. Заполнение заявления.
  4. Передача пакета бумаг в соответствующую службу.
  5. Регистрация в очереди.
  6. Рассмотрение заявления.
  7. Ожидание вынесения решения о выдаче земельного участка.

В конце останется только получить на руки документацию для оформления прав и начала строительства.

Подача заявления

В заявлении нужно указать контактные данные, требуемый размер надела и его место положения, цель использования. Сам текст должен быть написан от руки по конкретному образцу.

Примерная форма заявления на предоставление земельного участка

Подготовка документов

Чтобы получить землю необходимо собрать следующие документы:

  • справку об инвалидности;
  • заявление;
  • паспорт и его копию;
  • ИНН;
  • справку с места регистрации;
  • свидетельство о рождении, усыновлении или об опеке ребенка-инвалида.

Вводить администрацию в заблуждение об условиях жилья и его аварийном состоянии нельзя. Это обязательно проверяют соответствующие органы.

Документы может передать заявитель лично или же его официальный представитель. В этом случае на него должна быть нотариальная доверенность. Кроме того, если в регионе поддерживается обслуживание интернет-сервиса Госуслуги, то это можно сделать онлайн.

Рассмотрение

Срок рассмотрения заявки составляет 30 дней, но обычно все это происходит за 2 недели. В течение этого времени проверяется правдивость указанных сведений и документов. По уважительным причинам рассмотрение может быть продлено еще на 15 суток, но заявитель должен быть уведомлен о причинах продления процесса.

Подписание договора

После получения согласия о выдаче земельного участка нужно подписать договор в районной администрации. В документе будут прописаны:

  • права и обязанности обеих сторон;
  • условия использования земли;
  • меры ответственности в случае нарушения требований.

Также администрация должна гарантировать, что состояние надела подходит для постройки дома или ведения сельского хозяйства.

Право собственности

Сначала участок дают в аренду и только после пяти лет проживания на нем можно будет стать собственником. По окончании этого периода инвалиду нужно подать заявление в местные органы. При этом будет собрана комиссия и рассмотрение заявки. Если претензий к заявителю нет, а землю он использует по назначению, то просьба будет удовлетворена.

Кроме того, при строительстве дома на участке и постоянном проживании в нем надел автоматически переходит в собственность инвалида. После получения документа о владении нужно будет зарегистрироваться в государственном реестре недвижимости.

Отказ

При бездействии администрации инвалид может обратиться в высшие инстанции. Такое возможно, поскольку отказ в предоставлении земли расценивается как ущемление прав людей с инвалидностью. Вероятные причины:

  1. Неправильно оформленное заявление.
  2. Неполный набор документов или наличие в них ошибок.
  3. Если заявитель уже получал землю раньше.
  4. Отсутствие участка указанных параметров.

В первых двух случаях достаточно исправить ошибки и снова обратиться в муниципалитет. По поводу остальных причин отказа придется прибегать к судебному разбирательству. Подать заявку на обжалование решения можно в течение 3 месяцев, а срок рассмотрения дела будет составлять до двух месяцев. В мировом суде период разбирательства сокращен.

Люди с инвалидностью любой группы имеют право на бесплатное получение земельного надела. При этом не имеет значения, есть ли в собственности у человека другой участок, поскольку появление такого права связано именно с присвоением статуса инвалида, а не с первоочередной нуждой.

Добавить комментарий